The 2-Minute Rule for 業主貸款

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買樓置業除要儲足首期資金，亦需留意在購買不同類型物業時，按揭貸款的批核條件。按金管局指引，物業按揭申請人倘若沒有其他按揭在身，有固定收入，且所購置物業單位將用作自住，一般可獲銀行批出較高物業按揭成數。

現時生效的監管指引（以類別劃分）監管政策手冊指引通告認可指引實務守則摘要說明應用說明附加指導

轉按／套現評估策劃工具只需輸入數項資料，即可比較不同的按揭計劃，助您決定是否作出改動

與家人租樓多年的李先生，趁著香港樓市低位買入一直心儀的住宅物業，希望為家人創造舒適的安樂窩。

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「同步二按」是指物業本身已在銀行或其他貸款機構做按揭，但因對該物業估價不足或借貸成數不足，業主可透過其他貸款機構作貸款以彌補估價不足之差額，該按揭會與一按的按揭同步進行。我們的同步二按可解決業主因突然的資金或估價不足之產生的按揭問題。

一般情況下，中銀香港會向信貸資料庫查閱申請人的信貸報告，作審批貸款用途。若您有意索取有關報告，可直接向環聯資訊有限公司查閱。

過往有使用過的財務機構擁有你的還款記錄，亦更了解你的財務狀況，因此會較容易批核貸款。

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信貸評級會影響申請信貸時的優惠利率：良好的信貸會有助申請人爭取更優惠的利率。相反，遇上不理想的評分，借貸機構一般會批出較高的利率，甚至拒絕你的貸款申請。

您理解非本港居民購買香港物業所承擔的風險，譬如稅務及房屋政策的變動，會相對較高

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